- Woonoppervlakte
- Circa 86 m²
- Inhoud
- Circa 282 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2008
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Dit appartement bezit feitelijk alles wat wonen in een appartement zo aantrekkelijk maakt:
- op loopafstand van het gezellige Wijchense centrum en grenzend tegen het Wijchense Meer
- gelegen tegen de mooie kloostertuin van Tienakker
- een eigen volledig afgesloten garage/berging in de parkeerkelder
- een fraai terras/balkon van 19 m²
- energiezuinig met energielabel A
- voor de koopakte zal een gebruikersclausule toegevoegd worden
- bijdrage Vereniging van Eigenaren per maand: € 234,- voor het appartement en € 59,- voor de parkeerplaats.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon, brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis. De parkeerkelder is zowel met de trap als de lift bereikbaar.
1e Verdieping:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een zwevend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen (deze kunnen allemaal open) die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer is uitgerust met een nette laminaatvloer en afgewerkt met lichte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op het Wijchens Meer!
Keuken:
De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De rechte opstelling biedt een efficiënte en praktische kookomgeving.
Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, voorzien van een inbouwschuifkast, en ook hier ligt dezelfde laminaatvloer. Vanaf de master bedroom krijgt u via openslaande deuren toegang tot het overdekte terras van maar liefst 19 m² met een uitzicht op het Kloosterpark.
Badkamer en wasruimte/berging:
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet en 2 vaste wastafels. Daarnaast is er een afgesloten wasruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, als ook ruimte voor de HR-combiketel en de centrale afzuigingsunit.
Veiligheid en gemak zijn belangrijk in dit gebouw. De VvE zorgt voor een goed onderhoud van de buitenzijde en gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats beschikbaar in de parkeergarage, zodat u nooit hoeft te zoeken naar een plekje voor uw auto. Het appartement is ook geschikt voor ouderen en minder validen en daardoor ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel, modern en goed gelegen appartement.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 295 p/m
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 282 m³
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 19 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 21-01-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, in centrum, vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 295 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 23%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 22%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Adressen per km²
- 1859
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Al 40 jaar uw huismakelaar
Ondernemende makelaar met ambitie
U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.
Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.
Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Nieuwste reviews
-
Saltshof 1015
Alles wordt op wens van de klant bekeken én uitgevoerd. Omgang met klant is heel erg duidelijk en vooral persoonlijk. Zeker aan te raden bij...
-
Hof van Hagevoort 144
Op en top naar onze wensen geluisterdReeel in wat kan en niet kanMet alternatieven aangekomen en tenslotte geholpen wat voor ons de beste op...
-
de Weertjes 1016
We zijn tevreden over de makelaar. Hield ons goed op de hoogte van de gang van zaken en werkt punctueel.